并不需要交什么遗产税，只需先办理继承权公证，缴纳少量登记费，这套房子就归继承人所有。如果房子一直自己住着或出租，根本没什么大税项，一旦要把这套继承的房子卖掉，税就来了，买卖过户需要缴纳契税+增值税+个税，其中契税、增值税都是小头，20%个税才是大头，但也并非一定要缴纳的。

一、父母买的房子过户给孩子要手续费吗

父母买的房子过户给孩子需要手续费。具体费用款项需分不同情况讨论。

一般情况下，需要缴纳的税金和其他费用的计算标准如下：

（1）公证费：按房价2%缴纳，

（2）评估费：按房价0.5%缴纳。

（3）契税：按房价3%缴纳

（4）土地增值税：按房价1%缴纳。

（5）所得税：按房价1%缴纳

（6）房屋产权登记费：100.00元。

一、父母将房产过户给子女的方式如下：

1、以出让的方式办理过户，主要费用有营业税、个人所得税和契税三种；

父母如果将房产“卖”给子女，则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。由于房产证未过5年，还要缴纳增值部分5.5%的营业税。子女需要缴纳1%的契税。

2、以赠与的方式办理过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费；

房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%。如果子女在房产证满5年后再出售且是唯一住房，可以免缴营业税以及个人所得税，只需缴纳少量的手续费。如果儿女在受赠后不足5年即出售房子，或者子女拥有多套物业，按照目前的操作方式，子女只能按据实征收方式缴纳个人所得税，即按转让收入减掉合理费用后征收20%，同时还要缴纳转让收入5.5%的营业税。

3、以继承的方式办理过户，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。

综上所述，父母买的房子过户给孩子需要手续费，如果不交手续费，过户认定就无法成立，还是父母的房产。

二、父母母亲的房产怎么办理继承

父母母亲的房产办理继承如下：房产继承可以去房产局进行继承过户。在办理过户手续的时候需要提交相关的证据材料，才能够进行办理过户手续，这个时候所需要缴纳的税费可能会有所减免。继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。

三、赠与直系亲属要交税吗

直系亲属赠与，只需要征收契税，税率统一是3%，由于不涉及具体金额，税基一般是当地政府公布的指导价。非直系亲属赠与，这种情况需要缴纳三项税费，分别是：增值税：不满两年的房子要全额征收增值税，满两年的房子但是非普通住宅采取差额征收的方式。契税：计算公式如下：契税指导价-增值税)3%。个人所得税：分为两种情况，第一种，如果是满五唯一，则免征个税，第二种，如果不满五年或满五不唯一，需要按照差额20%的比例征收个税；差额的计算方式：指导价扣除原价、原契税、附加税和装修费等。