卖二手房解抵押的流程是：到贷款银行办理结清手续；携带房地产抵押合同、房屋权属证明、还清贷款的证明等相关资料到受理窗口办理注销；工作人员进行核实审查，确认属实当场进行注销手续；退回房屋所有权证和国有土地使用权证。

一、商贷转公积金贷款的流程有哪些

商业贷款到公积金贷款的具体流程如下：

1、持购房合同、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章各区县相应的银行房地产信贷部门申请住房公积金贷款。使用夫妻住房公积金贷款，还必须携带结婚证或其他夫妻关系证明；

2、填写个人住房公积金贷款申请，等待银行审核；

3、审核通过后，贷款银行签订贷款合同和抵押合同，借款人向产权部门办理贷款担保手续。办理住房抵押保险手续。与贷款合同、抵押合同、房屋其他权证、抵押证明等贷款资料一起，交贷款银行办理房屋保险手续。签订还款协议和划款协议，银行划款。

二、车贷抵押登记办理流程

车贷抵押登记办理流程如下：

1、到银行信贷部填写银行汽车贷款申请表，并提供相关资料证明；

2、银行贷前调查及资格审查；

3、银行通知贷款者签订借款合同、抵押合同和担保合同，办理抵押登记及保险等相关手续；

4、发放贷款；

5、贷款者给汽车经销商支付首付，凭银行单据办理提车手续。