空调外机漏水物业一般没有责任维修，空调是物业公司提供的除外。业主自购空调的，可以联系空调制造商或销售商，享受维修或替换服务。空调外机属于共用部分的，为业主共同使用或共同维护的设备，物业一般负有维修和维护的责任。

《物业管理条例》第三十五条

物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。