物业管理委员会期限是多久
时间:2023-04-13 22:13:22 192人看过 来源:互联网

一、物业管理委员会期限是多久

物业管理委员会每届任期不超过5年,但是可以连选连任,业主委员会委员具有同等表决权。业主委员会由业主大会会议选举产生,业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主。

根据《业主大会和业主委员会指导规则》

第三十二条业主委员会委员实行任期制,每届任期不超过5年,可连选连任,业主委员会委员具有同等表决权。

业主委员会应当自选举之日起7日内召开首次会议,推选业主委员会主任和副主任。

第三十一条业主委员会由业主大会会议选举产生,由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主,并符合下列条件:

(一)具有完全民事行为能力;

(二)遵守国家有关法律、法规;

(三)遵守业主大会议事规则、管理规约,模范履行业主义务;

(四)热心公益事业,责任心强,公正廉洁;

(五)具有一定的组织能力;

(六)具备必要的工作时间。

二、物业管理委员会的职责有哪些

1、召集和主持业主会议;

2、向业主会议报告物业管理实施情况;

3、拟定业主公约草案、业主大会议事规则草案及其修订草案并报业主会议通过;

4、经业主会议批准,选聘或者解聘物业管理企业,并经业主会议对合同条款审查同意后,负责与物业管理企业订立、变更或者解除物业管理合同;

5、经业主会议批准,负责维修基金的管理、使用和续筹;

6、审定物业管理企业提出的年度工作计划和物业管理重大措施;

7、监督物业管理企业的管理服务活动;

8、执行业主会议的有关决定;

9、督促业主和使用人遵守业主公约和有关规定;

10、法律、法规规定以及业主会议赋予的其他职责。

全文641个字,阅读预计需要3分钟

不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案

继续阅读
扩展阅读
  • 合同条款
    合同条款是指双方协商一致后,约定双方的权利义务,对双方具有约束力的条款。合同条款是合同内容的具体表现形式,主要通过合同条款体现和表达。合同作为当事人之间的交易协议,内容由合同各方在法律允许的范围内独立约定。一般来说,合同应具备以下条款: 1...
    更新时间:2023-10-17 15:30:10
查看合同条款相关全部词条
本地专业对口律师
北京
#合同条款 最新知识
针对物业管理委员会期限是多久您还没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助

1对1在线咨询

8秒前,138***54用户咨询成功
马上提问
针对物业管理委员会期限是多久您还没弄清楚,在线问专业律师,让律师告诉您快速方案吧
  • 章法律师

    章法律师

    律所主任

    评分:5.0

    服务人数:487

    在线咨询
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师

    专职律师

    评分:5.0

    服务人数:343

    在线咨询
  • 张神兵律师

    张神兵律师

    合伙人

    评分:5.0

    服务人数:590

    在线咨询
内容已经到底了,还没找到答案?
在线问问律师吧,最快3分钟内有答案!
11,079 位律师在线 累计服务 3,700万 人次
立即提问

他们的问题正在被解答:

朋友欠钱不还怎么办,联系不上有没有好的解决办法...