物业管理公司由居委会选聘吗
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居委会不能选择物业管理公司。根据相关法律规定,以下事项由业主共同决定:制定和修改业主大会议事规则;制...
张丽珍律师|联合创始人,13年经验咨询我>>物业管理委员会可以直接解聘吗?
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可以。业委会有解聘物业的权利,而且物业合同已经到期了,物业委会可以选择新的物业进入小区。业主委员会是...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对居委会人员是不是必须聘任物业公司的管理员,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
公司法人必须是股东吗
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祁广辉律师|律所主任,14年经验在线咨询怎么成立业主委员会
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徐来福律师|专职律师,5年经验在线咨询居委会能选聘物业管理公司吗
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居委会不能选聘物业管理公司。尽管在实际生活中存在着由居委会为业主选聘物业管理公司的现象,但实际上,居委会是没有权利为小区选聘物业管理公司的。根据《民法典》第二百七十八条的规定,下列事项由业主共同决定:...
澳门在线咨询顾问团咨询我>>党员必须是工会委员吗
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工会法并没有规定工会主席必须是中共党员。工会主席需要经本单位全体员工选举产生,如果该单位的员工就是不...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>业主委员会受居委会管理吗
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业主委员会不受居委会管理。业主委员会是自治组织,与居委会无关,二者不存在隶属关系。业主委员会是本建筑...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
居委会人员是不是必须聘任物业公司的管理员,律师怎么看
委托书必须公证吗
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验 在线咨询服刑人员是否可以签委托书
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询遗嘱是否必须公证
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丁睿律师| 专职律师,5年经验 在线咨询业主委员会能不能解聘物业公司
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1、业主委员会能解聘物业公司。解聘物业公司需要召开业主大会,针对解聘物业公司进行投票、统计投票结果,投票表决取得三分之二以上业主同意,同时提前六十日书面通知物业公司办理解聘手续,安排物业公司进行相关服...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>居委会有权选聘物业管理公司吗
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尽管在实际生活中存在着由居委会为业主选聘物业管理公司的现象,但实际上,居委会是无权为小区选聘物业管理公司的。居委会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织,它是在政府或者政府的派出机构的...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>针对居委会人员是不是必须聘任物业公司的管理员,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
小区业主委员会成员必须是党员吗
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小区业主委员会成员不必须是党员。业委会筹备组由业主代表5-13人的单数、物业所在地街道办事处或者镇人...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>选聘业主委员会成员必须具备什么条件?
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当选业主委员会成员需要符合的条件有:业主委员会委员候选人应当具有业主身份,热心公益事业、责任心强、具...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>如何招聘物业管理人员
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物业管理人员的招聘需要成立招标领导小组;发布招标公告或通知;编制招标书;投标单位的资质审查;投标申请...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>独资公司必须设立董事会吗
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史素红律师| 专职律师,9年经验在线咨询物业公司不备案的后果
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到居委会人员是不是必须聘任物业公司的管理员,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
选举物业委员会是否必须过半
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根据《物业管理条例》的规定,选举业主委员会的换届会议到会业主必须过半数;被选举人得票也必须过半数,这一般称为“双过半”的选举办法。 《物业管理条例》: 第十二条业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>物业公司必须接哪些物业管理项目?物业公司是否必须接哪类物业管理
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不是。按照物业服务公司的资质决定其可以接哪些类型的物业管理项目。建设部出台的《物业管理企业资质管理办法》第8条规定,物业管理企业资质等级分三级,一级资质物业管理企业可以承接各种物业管理项目;二级资质物...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>物业管理委员会是做什么的?
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1、物业管理委员会是经物业产权人大会选举产生,由产权人和使用人代表组成,代表和维护房地产产权人、使用人合法权益的房屋管理自治组织。 2、业主委员会的成立与否可以根据业主的需要进行选择。一般来说物业管理...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>业委会成员必须是房产证上的人吗?
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业主委员会成员是房屋产权证房主。业主委员会成员由业主共同决定,选举产生的业主委员会,是业主行使共同管...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>物业公司管理人员须持什么证件
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物业公司管理人员证件分为岗位证书和职称证书,具体如下: 1、物业管理基础上岗证书包括《物业管理从业人...
颜惠律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
是不是失信人员怎么查
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徐来福律师| 专职律师,5年经验在线咨询公积金公司必须要交吗
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练达律师| 专职律师,3年经验在线咨询什么是前期物业管理费业主委员会委员会成立前期物业管
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所谓前期物业管理,是指在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,由建设单位选聘物业服务企业,签订前期物业服务合同,实施的物业管理服务。 在一般情况下,物业管理区域内的物业是分期分批售出的,已经入住的业主人...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>什么是业主委员会委员,分期开发的物业管理业主委员会委员如何组成
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业主委员会是业主(业主代表)大会的执行机构,执行业主(业主代表)大会决定的事项,由业主(业主代表)大会选举产生,向业主(业主代表)大会负责并报告工作,受业主、业主(业主代表)大会监督,业主委员会实行任...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到居委会人员是不是必须聘任物业公司的管理员,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
业主委员会成员能否在物业公司任职
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不能,业委会成员直系亲属不能在物业公司认职。反之,物业公司成员的直系亲属不能担任业委会成员。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>公司裁员补偿标准是什么
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史素红律师| 专职律师,9年经验在线咨询怎样设置物业管理公司如何招聘物业管理人员
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业主委员会成立以后,则可以开始着手选聘物业管理公司了。选聘物业管理公司应实行方式。具体的招标程序是: 1、成立招标领导小组; 2、发布招标公告或通知; 3、编制招标书。包括招标的物业基本情况,物业管理...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>没有业主委员会可以解聘物业公司吗
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【法律意见】没有业主委员会可以解聘物业公司第一种方式:前期委托服务期间由开发商解除;第二种方式:如果是业主较少的大楼,可以组织全体业主成立业主大会,全体投票;【法律依据】《物业管理条例》第十五条下列事...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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