根据建设部有关规定，要取得工程建设承包资质，除具备一定的资质条件外，还必须依法进行招标投标？。因此，建设工程合同具有以下特点：第一，合同主体只能是法人；第二，合同主体仅限于基本建设工程；第三，合同具有计划性和程序性。合同的签订和履行过程必须接受国家的监督管理吗？建筑工程承包有两种方式：总承包和分包？

1。总承包是指承包人具有足够的工程技术力量和设备，能够独立承担全部建设工程的承包方式？

2。分包？两人以上共同或者分别承包工程的？,?如何共同或独立承担承包工程的责任？。施工合同包括工程勘察、设计和施工合同。签订施工合同时应注意的其他事项。质量术语不应采用主观标准

质量术语通常包括“质量等级”、“验收标准”和“特殊标准”的约定。在“特殊标准”方面，曾出现过合同约定符合外国专家认可标准的情况，由于标准的主观性、不确定性和不可预测性，给施工企业带来了很大的风险。对此，我们在签订施工合同时要防止这种情况。

2。合同范围的约定应结合多种方式，结合“文字说明”、“施工图”、“工程量清单”、“接口划分”等约定“接口划分”在工程总承包领域经常出现。工程总承包单位将土建、安装、钢结构分包给不同的单位进行施工时，各分包单位之间的接口划分非常重要，工程总承包往往存在设计与施工同时进行的情况。

3。违约责任应分为一般约定和具体约定两种方式。建议就主要义务达成具体协议，而不是一般协议。

此外，违约责任条款还需要明确具体的责任方式，如违约金的计算、违约与施工企业权利的关系等