买房时应该考虑什么？买房时应该注意什么？1买房时应该考虑什么？1买多层1-4层。但同时，当多层超过5层时，会带来很多不便。

（for）看看大社区

之后，中小社区随处可见，大社区越来越难找。随着经济的发展，中原城市群的规划，以及15%的GDP增长率，现在主要的交通工具必须是私家车和公共交通。另外，苏州的地铁也在建设中，所以将来在城市里搬家肯定很方便。当交通不再是一个大问题时，如果你住得再远一点也不算什么。（4）环境是一个很大的考虑因素。现在环境越来越糟了。拥挤的人群、汽车尾气、小贩的叫喊声、声音等等，这种悲剧今后会越来越严重。如果环境不好，你就睡不好觉。估计你的生活会一团糟。

（五）户型也决定成败

为老年人买一间朝南的房间，光线好等，所以选择房子的关键是户型和朝向。

（6）顶部高度必须足够高，应为2。最好在75米以上达到2.85米。如果顶高太低，很容易感到压抑。我们应该更加注意这一点。第二，买房时应该注意哪些问题？（1）询问商品房的合法性？

购房者在购房时要注意合法性。如果他们盲目买房，很可能会给你未来的生活带来很多棘手的问题。因此，买房时要注意买不到的“五房”，核对房地产开发商销售商品房时应具备的“五证”、“两本书”。

“五证”：一是违法违规建设的房屋；二是使用权不能买卖、产权有争议或者不明确的房屋；三是教堂、寺庙等宗教建筑；四是名楼、文物等需要保护的房屋；五是国家建设需要征用或者确定拆除的房屋。”“五证”分别是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》两本书分别是：住宅质量保证书；住宅使用说明书。（2）实地调查

购房者根据所收集的购房信息核对了部分证件后，还必须进行实地调查。他们不能相信，只有通过房地产开发商的介绍，也看到了。购房者在验房时，一定要全面细致。在检查房屋内部时，要认真检查房屋建筑面积、使用面积大小、建筑质量、装修标准、装修质量，房屋附属设备是否齐全，房间的隔音效果，天花板、墙壁、地板是否完好，门窗有无破损，室内设计是否合理；在检查房屋外部时，应注意位置、朝向、外观、楼梯、电梯、走廊等，并了解和观察室外景观、周围环境、交通状况和设置各类配套设施配套。购房人在签订合同时，一定要坚持使用国家认可的商品房买卖合同标准文本（文本可在当地工商部门查询），不得使用房地产开发商单方面制定的合同文本，防止合同欺诈。办理手续的最后一步是办理房屋产权过户登记，包括房屋土地产权证。至此，购房全过程可以结束了。（4）一般来说，买房时需要向银行借一部分钱。怎么借？你能借多少？利率是多少？首先，你应该去你熟悉的银行贷款部门了解借款情况。根据你的收入，你可以知道银行能借多少钱。用你自己的积蓄，你可以决定你能负担多少。最好从银行拿到贷款同意书。特别是在每月还款的安排上，一定要根据我们家庭的实际经济能力，选择一个合适、实惠的还款计划。有的朋友把租房收入作为收入来源，所以一定要考虑房屋空置率（风险），避免经济困难。