1、你可以盯住经办行,要求他们给你一份合同;如果实在没有原件,可要求复印一份,盖上银行的章,与原合同具有同等法律效力。
2、如果经办行确实没有原件可让你复印,那你就要想办法到市分行去复印一份(可让经办行出具一个证明,你带上身份证),让市分行或经办行盖上章。
3、我认为补办的合同有点不牢靠,正像你据说的那样,利率一改动,你今后利率上调时能否享受7折优惠?(按要求,这个7折优惠在整个贷款期均有效,直至你贷款结清为止)还有其他一些条款,反正不是很放心(如果补合同,要特别注意利率7折优惠这个条款及违约责任方面的条款)。
一、买房贷款合同不见了怎么处理
买房贷款合同不见了的处理:
1、复印合同。购房贷款合同不会只有一份,贷款银行、开发商、房管局都会有合同原件,所以只需要带身份证去贷款银行或者开发商,房管局会复印一份;
2、如果丢了购房贷款合同,也可以去房地产抵押部门查档补办。如果办理住房公积金贷款,也可以去住房公积金管理中心查档补办;
3、如果购房贷款是用住房公积金办理的,如果合同原件丢失,也可以提供当地房屋交易中心盖章的信息证明;
4、如果贷款合同在办理银行按揭前已经丢失,可以先向各方声明合同无效。三个月到期后,携带相关证明申请注销签订的合同,重新签订合同。
二、购房者意外丢失贷款合同如何补救
购房者意外丢失贷款合同,可以通过以下方式进行补救:
1、借款人可以去开发商或房管局复印一份;
2、若借款人在银行抵押前丢失贷款合同,借款人需要声明合同无效,三个月后他可以凭相关证明申请注销签订的合同,然后与开发商重新签订;
3、若申请贷款买房是公积金贷款,没有购房合同原件,借款人还可以提供当地房屋交易中心盖章的信息证明。
一份完整的购房合同是有四份的,开发商处有两份,房管局有一份,借贷人有一份,若借贷人是办理银行按揭的话,那么借贷人那份合同是要放在银行的。
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