一、哪些纠纷属于相邻权纠纷

1、通风、采光、通行等传统相邻关系纠纷；

2、以管线铺设等诉求为代表的空间相邻关系纠纷；

3、区分所有建筑物相邻关系纠纷；

4、相邻环保纠纷；

5、相邻权利人扩张解释现行法所致的相邻关系纠纷。

二、相邻权纠纷的解决途径

1、处理相邻关系纠纷应当由当事人各方自愿协商，和平解决争端；

2、如果协商无法解决，当事人各方可以共同请求社区人民调解组织，对争议进行调解。同时，对争议的情况，提请有关主管部门（比如国土部门、林业部门、建设、城管部门）给予协助，在有效制止违法行为的前提下争取调解处理；

3、在当事人各方无法协商或协商不成，调解失效的情况下，当事人可以诉请法院，请求法院依照法律程序来解决。

三、解决相邻权纠纷遵循的原则

在处理相邻关系时，应注意如下原则：

1、兼顾各方利益，互相团结

相邻关系是为了协调相邻不动产所有者和使用者的利益冲突，实现资源的有效利用和社会的和谐稳定。因此各方在行使不动产所有权和使用权时应当相互协作、互谅互让、兼顾各方利益。人民法院在处理相邻关系的纠纷时也应当适用此种原则加以解决。

2、有利生产、方便生活

处理相邻关系纠纷时应当本着充分利用资源，有利生产，方便生活的原则，实现国民经济的健康发展及和谐社会的全面构建。

3、公平合理

因为相邻关系的纠纷错综复杂，这就需要人民法院在处理相邻关系的纠纷时深入调查研究，以求公平合理的解决此种纠纷。

4、法律有规定从规定，没规定，从习惯

因法律的规定毕竟有限，因此，在处理相邻关系的纠纷时，有法律规定的情况下依照法律的规定进行解决，如果法律没有规定，则应考虑历史习惯进行处理。