湖北省黄冈市团丰县的土地分为三类：第一类是团丰镇。补偿标准：耕地34960元/亩；菜地38456元/亩；果园38456元/亩；茶园38456元/亩；集约鱼塘38456元/亩；林地24472元/亩；未利用地17480元/亩。

二类区域范围：临山河镇、方高坪镇、回龙山镇、上坝河镇、马考庙镇、宗路嘴镇、丹店镇。补偿标准：耕地32300元/亩；菜地35530元/亩；果园35530元/亩；茶园35530元/亩；集约鱼塘35530元/亩；林地22610元/亩；未利用地16150元/亩。

三类区域的范围：家庙乡和都陂乡。补偿标准：耕地26640元/亩；菜地29304元/亩；果园29304元/亩；茶园29304元/亩；集约鱼塘29304元/亩；林地18648元/亩；未利用地13320元/亩。

也就是说，拆迁律师提醒被征收人，上述补偿标准只包括土地补偿费和安置补助费，不包括被征收土地青苗和地上附着物的补偿费。青苗和地上附着物的补偿费，按照当地人民政府的规定执行。本标准为保护性标准。根据国家有关土地征收立法的精神，对生活水平不降低的农民，适当征收土地补偿费。其次，如果由于土地利用较好，土地年产值远高于区委平均产值，如在土地上种植经济作物、利用农用地进行特种种植养殖等，应根据实际情况给予较高补偿。

如果您仍然不了解标准，欢迎您咨询鸡鸣拆迁律师（热线：40061660）。