五保户死亡土地使用权如何处置
时间:2023-02-22 18:41:42 264人看过 来源:互联网

农村的土地所有权是集体的,不是个人的,个人只有土地使用权。五保户死后他的土地使用权归集体,再调配给新增人口。五保户死亡,其承包的土地在土地的承包期限内的,当事人可以代为使用和耕种,但不能改变土地的用途;承包到期后,由村里收回重新发包。

一、死亡后土地使用权怎么处置?

人死亡后土地使用权的处置如下:

1、被继承人死亡后,其遗留的合法财产由他人继承人依法继承。遗产分配后,所有权、使用权即归继承人所有。

2、对于国有土地使用权,继承人可依法继承,并到国土资源局办理土地使用权变更后续,即确认土地使用权利。

3、对于农村土地使用权中的宅基地使用权,不存在继承的问题。宅基地使用权人死亡后,宅基地使用由村集体收回,另行分配给其他村民使用。

宅基地上有房屋的,房屋可以继承,在房屋存续期间内,继承人可以继续使用宅基地。

4、对于农村土地使用权中的土地承包经营权,也不存在继承的问题。承包户内的人全部死亡的,由村集体收回。

承包户内还有其他人的,其中一人死亡后,其享有的土地份额由其他户内成员继续享受。

二、五保户的地可以继承吗

1、五保户的财产(宅基地等)在其死后,一般由村里收回;

2、如果村里暂不收回的,在土地的承包期限内,当事人可以代为使用和耕种,但不能改变土地的用途(用于建设等);

3、承包到期后,由村里收回重新发包。

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