办理委托本人不到,身份证原件必须到。本人不到,身份证再不到的委托书没有什么说服力,复印件是不行的,现在对身份证的使用意识普遍还比较差,更别说身份证复印件了,即便是丢失身份证不去挂失免责的情况也为数不少,复印件更不必说了。所以需要委托书的事情一般都比较正式,本人因故不能到现场,身份证必须到。
一、本人不到场可以办理房产证吗
一般来说,办理房产证时,要求当事人本人必须在场。除非有特殊原因,如生病、年老、行动不便等,可提供委托书及相应证明。经管理部门同意,当事人可以不亲自到场。如果购房人结婚办理房产证,需要携带双方身份证、结婚证的原件以及复印件,当事人一方不能到场办理的,应当加盖公章。如果买房人是单身必须亲自出席办理。
如果产权人本人不能亲自到场,可以委托他人代为办理,不过必须向代理人出具《授权委托书》。
代理人可凭《授权委托书》,在授权范围内,代产权人办理相关事宜,在相关文件资料上面代为签字。
二、怎样注销营业执照
注销营业执照情况如下:
1、先找到营业执照正副本,当初发放的是正副本,注销时须将正副本原件上交,如若丢失,则需要在当地报纸上发布遗失声明;
2、办理注销还需要经营者本人的身份证复印件一份,必须是本人的身份证;
3、如若本人现场来不了,可以委托代办,但必须出具委托书和被委托人的身份证;
4、先看一下执照是否为两证合一的执照,如果执照上印的是注册号,则不是两证合一的,不需要开清税证明,如果是统一社会信用代码,则是两证合一,需要开具证明,该证明在国税或地税开具;
5、手续准备齐全,就可以办理了。
三、个体工商户营业执照的变更
个体工商户登记事项包括经营者姓名和住所、组成形式、经营范围、经营场所。个体工商户使用名称作为登记事项,在经营中难免要发生改变,下面就介绍一下具体的个体工商户营业执照怎么变更手续:
1、组成形式
个体工商户的组成形式分为个人经营和家庭经营。大部分经营者都选择的是个人经营,就是以个人财产出资,家庭经营是以家庭全部财产出资,所以只占很小的一部分。变更组成形式一般为个人经营变更为家庭经营,家庭经营更为个人经营手续很复杂,不作详细描述。
2、经营者姓名和住所
日常经营中很多经营者想变更经营者姓名,并对工商部门不予变更表示不理解,其实举个例子就明白了,如果执照变更了,你能到银行把别人的帐户变更给你吗?你能把别人的驾驶执照变更给你吗?同样个体工商户是公民个人的一种属性,不能变更。
3、字号名称
字号名称的变更只有二种情况,登记注册时没有登记字号的变更为有字号名称,登记注册时登记有字号的变更为新的字号名称,但不能重名,如有重名,需对方注销登记后一年方可使用。准备材料有营业正副本原件,经营者本人持身份证及身份证复印件。
4、经营场所
个体工商户变更场所需提供新地址的租房协议、房产所属证明文件。经或场所变更一般在区县一级变更,跨省不能变更,跨地区手续复杂,不如重新办理。
5、经营范围
个体工商户变更一般性经营范围(在原来的范围上增加不用前置审批手续的项目)需提供营业正副本原件,经营者本人持身份证及身份证复印件,增加需要前置审批手续的项目,就要到相关部门办理,证照下来后持证照原件和复印件、及营业正副本原件,经营者本人持身份证及身份证复印件办理变更登记。
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