合同的订立并不一定要求法人签字，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。盖章也是可以的。

一、集体的土地房屋买卖合同有效吗

依法成立的集体土地房屋买卖合同有效。合同生效要件为：(1)当事人具有相应的订立合同的能力。(2)意思表示真实。(3)不违反法律和社会公共利益。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

二、租房合同没盖章只签字有效么

租房合同只签字没盖章，一般有法律效力了。根据有关规定：合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬。（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

三、多份合同一个骑缝章可以吗

多份合同不能只有一个骑缝章，每份合同都需要盖完整的合同章。自然人订立合同的由订立合同的自然人签字或盖自己的姓名章；法人、其他组织订立合同由法人的法定代表人或者其他组织负责人签名或盖公司公章或者合同章。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或盖章时合同成立。