协议离婚的，办理房产过户的手续是；

（1）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；

（2）到交易中心办理转绘；

（3）到房管局办理免征契税申请；

（4）办理析产登记手续并缴交50元登记费；

（5）取证。

办理离婚证如何处理

办理离婚证的方式如下：

（1）夫妻双方协商好子女抚养、财产以及债务处理等事项；

（2）签订离婚协议书；

（3）双方共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记；

（4）经过三十天冷静期，双方亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证。

办离婚证需要的材料有：

1、双方当事人共同签署的离婚协议；

2、证明当事人身份的材料，例如本人户口簿、身份证、结婚证；

3、子女出生证、户口本；

4、办离婚证需要的其他材料。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。