首先明白一点，不管你租什么房屋办公，租谁的房屋。房租是房东的收入，房东就应该为你提供房租发票。

再次，房东是企业可以直接开发票，房东是个人的，不能提供发票，可以在税务局代开。

其实消费者、享受者是最后纳税人，中国有句古话：羊毛出在羊身上。如果公司没有从房东处取得发票，就自行在税务代开发票。

新成立公司在税务局报到为什么要交房产税?

1.产权属国家所有的，由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。

2.产权出典的，由承典人纳税。

3.产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税

4.产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。

5.无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。

6.产权属于集体所有制的，由实际使用人纳税如果你公司是新成立公司，有属于上述列举的行为，就需要交房产税。

新注册的公司需要交房产税，怎么算，交多少比例

房产税是由房产的权属人或单位缴纳，承租者无需缴纳。但由于各地方对房产税的税率不同，不知道的所在地不好说具体的税率，不过咨询所在地的地税应该可以获悉其税率。

1、自用房产税：房产原值*(1-10/30)*1.2%

2、租用房屋租金*12%个人房产租用房屋租金*3%