交了定金房子又被开发商抵押的属于收受定金的一方违约的情形,买受人有权请求其双倍返还定金。造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。
一、工程合同超期未履行怎么办
工程施工合同超期未履行是可以请求其承担违约责任的。一方违约的,应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。
二、购房定金违约了怎么赔偿?
合同有约定的,按照合同约定赔偿。合同没有约定的,如果是收受定金的一方违约,应当双倍返还定金。如果是给付定金的一方违约,定金不能退回,造成对方损失的,应当赔偿因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
三、工程解除合同怎么赔偿
工程解除合同有违约情形的,赔偿方式有:继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。一方违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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