涉外房产诉讼应当遵循的原则：

（一）适用法院地法原则；

（二）国际条约优先适用原则；

（三）外交特权与豁免原则；

（四）使用中华人民共和国通用语言文字原则；

（五）委托中国律师代理诉讼原则。

一、行政处罚适用的原则有哪些？

行政处罚适用原则具体如下：

(一)处罚法定原则；

(二)处罚公正、公开原则；

(三)处罚与违法行为相适应的原则；

(四)处罚与教育相结合的原则；

(五)不免除民事责任、不取代刑事责任原则；

(六)救济原则；

(七)处罚追究实效原则。

二、《中华人民共和国民法典》基本原则如下：

1、平等原则。民事主体在民事活动中的法律地位一律平等；

2、自愿原则 。民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系；

3、公平原则。民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务；

4、诚信原则。民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺；

5、守法与公序良俗原则。民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗；

6、绿色原则。民事主体从事民事活动，应当有利于节约资源、保护生态环境。

总之民法典的颁布是新时代全面依法治国的必然要求。民法典颁布，有利于社会主义法治国家的建设，有利于中国特色社会主义制度的发展，是推进全面依法治国、推进国家治理体系和治理能力现代化的一个重大举措，是坚持和完善社会主义基本经济制度、推动经济高质量发展的客观要求。明确表述了个人主义、自由主义的民法原则，阐明了私有财产无限制、契约自由和过失责任三大民法原则的含义，这是与自由竞争经济条件相适应的。