有用。国家实行房屋所有权登记发证制度。房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。

一、集体房屋确权啥意思

集体房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利。根据我国相关法律规定，以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。

二、继承的房产经过多长时间可以买卖呢

继承的房产过户后便可以进行买卖。

依据我国相关法律的规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。

因此，继承人继承房屋办理了产权登记，取得了房屋所有权后，就可以将房屋出售，没有时间限制。

三、离婚时哪些房产不能进行分割

父母将购买的房屋登记在自己还未成年的子女名下，实际上是父母对子女的一种赠与，并且房屋经过办理以及相关的登记后，就属于实际交付履行，赠与关系成立。而根据我国法律规定，房屋权属证书是权利人依据法律拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。