1；楼上跑水淹楼下的赔偿：

1、先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开商进行赔偿。

2、若开发商和楼上住户互相推诿的情形，可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商，协商不成的话，应对两方提起诉讼，以确定责任的归属，弥补遭受的损失。

3、假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。

2;物品赔偿

对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分有三个方面的赔偿。第一是物品，以实际损坏的物品的实际价格赔偿。能恢复原状的物品要恢复原状，如墙面大白。恢复过程中产生的费用由你负责。第二是因为此次发水造成的对方的误工费用。第三个是物口折旧费用，比如一些电器，虽然进水后还能用，但必定缩短使用寿命，因此需赔偿。

具体的赔偿还需与对方协调，和气生财，你表现得诚实一些，也许会少花些银子。

如果房东没有告诉你相关的注意事项，你可以要求房东与你共同承担责任，看你合同里写没写注意事项与免责条款，如果有在合同里房东方有免责条款，那你没办法了。如果没有，那你要求他赔，致少也分担一部分。具体金额要和受害方伤量。配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。楼上跑水淹楼下的，被淹的户主可以先与楼上业主协商，就楼下实际产生的损失确定赔偿金额；如果双方无法就协商金额达成一致的，被淹的户主可以向法院起诉，以自己权益被侵害为由申请损害赔偿。楼上跑水淹楼下由楼上业主承担直接责任。一般双方先协商，协商不成起诉法院。法律依据为：人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。