为加强市区危险房屋管理，保障人民群众生命财产安全，根据《城市危险房屋管理规定》（建设部令第129号）和《汕头市市区危险房屋管理办法》（汕府[1995]162号）的规定，通告如下：

一、房屋所有人（管理人）、使用人是房屋使用安全的责任主体。居住在危险房屋内的住户，应自行迁离，以策安全。

二、房屋所有人（管理人）应定期对房屋进行安全检查，或委托市房屋鉴定所进行房屋安全状况鉴定，并切实履行治理责任。

三、对经鉴定的危险房屋，房屋所有人（管理人）应按照鉴定机构的处理建议，及时进行治理排危。

四、异产毗连房屋的房屋所有人（管理人），应按照国家有关异产毗连房屋的规定，共同履行治理责任。

五、有险不查、有损不治、有危不排或阻碍治理的，房屋所有人（管理人）、使用人应承担相应的法律责任。

六、房屋所有人（管理人）对危险房屋进行治理时，使用人不得有妨碍行为；各级、各有关部门和单位应按照各自职责，给予支持配合。

七、房屋出现险情，房屋所有人（管理人）、使用人应采取立即撤离、通知四邻、做好警戒等相应措施，确保安全。

八、直管公房、侨托房和私产房屋抢险工作应服从所在辖区人民政府的统一指挥。

单位自管房屋的抢险工作，由各单位自行负责。

抢险时，房屋所有人（管理人）、使用人及其所在单位应与有关部门、单位密切配合，共同做好抢险工作。

九、本通告自公布之日起施行。

汕头市房产管理局

二00五年九月六日