一、财产分割麻烦

一旦夫妻双方婚姻出现破裂，就会涉及到财产分割问题。最近刷爆朋友圈的王*强婚变就是最好的例子。法律规定，登记在子女名下的房产，即便是夫妻双方共同出资，也不能被分割。

二、只能全款购房

如果子女尚未成年，但又想将房产登记在子女名下，那么就只能选择全额付款。这是因为贷款只针对具有完全民事行为能力的自然人，年满18周岁是硬性条件。

三、父母不得要求收回房屋

尽管实际花钱买房的是家长，但房屋已经登记在子女的名下，父母因特殊原因，比如赡养纠纷欲收回房屋，专家表示，这种可能性很小，因为民法典对不动产所有权有着明确的规定。

四、父母不能随便出售子女名下的房产

根据法律规定，子女名下的房产只有在其年满18周岁后，经其同意才能被出售。但如果必须要出售，则需要先取得所有监护人的签名文件，确认其监护人资格，然后签署保证书，声明出售子女的房产是为了子女的利益。