1、此处当事人的姓名和地址主要是写下当事人的具体情况，包括地址和联系方式，以避免欺诈。双方应向另一方进行详细、明确的介绍或调查，并说明双方是否拥有共同财产，是夫妻共同所有还是家庭共同所有。标的物应标明房屋的位置、性质、面积、结构、图案、装饰、设施和设备；同时，还应明确房屋产权的归属（应与第一条相联系）；是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵；房屋的物业管理费和其他费用

III.价格也是一项非常重要的内容，主要说明总价、付款方式和付款条件；如何申请按揭贷款、定位、余额支付等

四、履约细节

包括履约期限、地点和方式，主要说明交付时间、交付条件和办理相关手续的流程。双方应协商如何寻求中介公司、律师、评估机构和其他服务，以及如何分担各种税费和其他费用。违约责任的确定主要描述违约的情况，如何承担违约责任，违约金的计算和支付，保证金和赔偿金，在什么情况下可以免除，担保形式，违约金或定金的选择

VI.争议解决

主要是通过仲裁或诉讼解决争议。需要注意的是，如果双方同意通过仲裁解决争议，则应根据《仲裁法》第七条的规定写明明确的条款。合同生效条款双方在此就合同的生效时间、有效或无效条件、有效或无效期限、双方变更或解除合同所需的条件，以及合同无效或解除后如何返还财产达成一致。合同暂停、终止或取消条款

明确规定了合同暂停、终止或取消的条件；在上述情况下应履行的通知、协助、保密和其他义务；撤销权的行使期限；合同中止、终止或解除后如何返还财产

九、合同变更或转让。特此约定合同变更和转让的条件或禁止变更和转让的条件。此处的附件描述了合同附件以及附件的效力。如果可能，建议聘请专业律师起草和修改合同，这样效果更好