无产权车库动迁补偿问题的研究与思考
时间:2023-07-03 17:21:01 188人看过 来源:互联网

无产权车库动迁补偿全国没有同一的标准,这需要和拆迁人达成协商才能确认。车库和阁楼等都属于房屋的附属设施,本来就是无证的,只要合法还是有合理的补偿的。不过按照一般道理来说,没产权的车位拆迁时不享受补偿。因此在购买车库之前一定要问清楚是否有产权证明。

无产权车库动迁怎么样补偿

按照你的情况如果能证明房屋所有权就算没有房产证也能获得赔偿。如果不能认定为违章建筑,又没有房屋产权证的话,还是可以获得适当的补偿的,一般是参照建筑成本进行补偿,可能就比合法有效的房子补偿的少得多,具体金额根据当地评估才能得出。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第37条规定:“未依法登记领取权属证书的不得转让。”因此若不能办理产权,车位(库)买卖合同是不受法律保护的,无效合同没有法律保障,对买方来说风险很大。

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