三名石景山拆迁服务所、房地产测绘队工作人员，利用职务之便侵占房产及拆迁款，价值数百万元。昨天上午，三人在北京市一中院受审。

据检方指控，三人利用职务便利，采取出具虚假拆迁入户调查资料、虚增拆迁面积，将不具备拆迁资格的家属定为被拆迁人，分别骗取拆迁款67万余元、259万余元。三人以私分拆迁款、占得房产的方式分财。此外，三人还在拆迁中收取他人好处费。

截留违建房获得安置房

三名被告人为石景山区拆迁服务所拆迁员韩元、经理李铁，测绘队作业员朱裕民，案发前分别负责石景山区天泰山旅游项目A地块拆迁、以及房屋拆迁面积测绘工作。

三人当庭均表示认罪。韩元称，当时自己是被临时聘任到拆迁所的，主要做入户调查和被拆迁户谈补偿方案、签订协议，朱裕民则是在他出拆迁图纸时做测量工作。拆迁初期，朱裕民找到他，提出想要套便宜的房子。

都是同事，面子上的关系，我说帮忙看看。韩元说，当时被拆迁户乱盖成风，正好有住户盖了一个80多平米的违建房。按规定，违建房可以算在拆迁范围内，也可以不算。于是，他就和这家拆迁户商量，算上他们的违建房，并从中截出30平米给了朱裕民，朱裕民把女儿加进来，获得安置房及补偿款。

无主空院子换房拿补偿

拆迁服务所经理李铁称，韩元在拆迁前告诉他朱裕民想弄套房子，已和拆迁户谈好办成了，自己也就默许了。而此次运作侵占的67万拆迁款中，李铁分得31万余元。其余36万余元用于购买拆迁安置房一套、该房归朱裕民女儿所有，朱裕民女儿给了韩元30万元。

根据庭审所掌握的情况，此后，朱裕民又提出他家亲戚王某也要一套拆迁房。韩元找到一个无人认领的空院子，和李铁一起把院子做到王某的名下，把王某写成无主户的房主，签完协议后到居委会开个常住证明就可以了。韩元说，王某因此获得了80多平米的住房、200多万补偿款和回购房款项，其中补偿款都进了他的腰包。

此外，检方还指控朱裕民利用职务便利，帮助不具备拆迁资格的亲戚王某买拆迁安置房，收受好处费8万;帮被拆迁人曹某多计算拆迁面积，收受好处费20万。同时，韩元、李铁利用职务之便，帮助被拆迁人员吴某伪造残疾人证多获得拆迁款，从中受贿8万元。

公诉机关认为，被告人李铁、韩元、朱裕民均应当以贪污罪、受贿罪追究其刑事责任。

此案未当庭宣判。

探因

权力太大监管缺失

骗房骗款为何屡屡得手?拆迁服务所经理李铁认为，韩元和他的权力太大，而且缺乏有效监管。

李铁说，拆迁前期工作都由韩元一人进行，签约后，只需要自己审核通过，他们的拆迁工作就完成上交了。期间他知道韩元在帮朱裕民运作房子，但具体过程并不过问。

文中人名皆为化名。