延期交付房产即构成了合同约定的违约行为，在此情况下，应当向相对方支付等同于违约金的款项以进行补偿。假如涉及的房地产销售或者租赁合同已经明确地制定了相关条款，那么就应该严格遵守合同中的具体约定，支付相应的违约费用。如果没有做出明确说明，那么就需要根据实际发生的损失来给予相应的赔偿。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。