1。现在国家加大了对楼市的调控力度，楼市的价格走势并不明朗。商店的性质取决于它们是街头商店还是零售商店。批发市场的潜力更大。因为商店本身就是商人赚钱的工具。

2。从价格上涨空间来看，我们倾向于投资门面房。只要有潜力的网站和成熟的商圈，就有很大的回报空间。但在全国短期调整下，住宅成交量明显下降，短期销售的可能性降低。在后期，新的政策和保障性住房将继续出台，这是对住房销售市场的一种冲击。三。门面房不在空间调整范围内，即使短期内卖不出去，也会有租金收入。建议将资金投入到门面房的投资中。住房由国家控制，因此住房本身不会大幅上涨。现在这是可以预见的。这个国家的生意不稳定。商店的收入主要是租金和管理费。郊区商铺的回报率长期依赖于回报率。住宅价格取决于价格上涨空间。房租的回报率毕竟比银行还低，房子能住，但有很多立足点。

买房后可以退房的情况有哪些

1。活动默认类型。不少购房者提出退房，主要依据《上海市商品房预售合同》第7条。该条款规定买方应根据合同及时付款。逾期付款的，应当承担违约金。逾期付款超过一定期限的，开发商有权解除合同，并要求违约方承担一定比例的违约金。因此，这些购房者主动违约、拖延或拒绝付款，造成违约事实。所以推理：既然他们违约了，开发商就应该按约定比例扣除违约金，让他们退房。目前预售合同约定的违约金比例为1%-3%，相对于房价下降的比例，购房者可以接受。

2，“不可抗力”类型。一些购房者提出退房，理由是“不可抗力”的法律概念。究其原因，是国家宏观调控、银行贷款政策以及他们的购房行为发生了变化。因为他们买了很多房子，他们不能得到这些房子的贷款，所以他们不能履行合同。而银行政策的改变，并不是他们的主观控制，属于“不可抗力”，所以他们没有错，开发商应该退房。以此类推，他们提出的“不可抗力”包括契税变化、家庭经济困难等。

3。这种退房者认为，因为自己买的是期房，只要房子还没建好，就不能办理产权过户手续，而且没有办自己的小产权证，房子就是开发商的。因此，只要愿意承担违约责任，开发商就应该无理由同意退房。在投资房地产之前，你应该对它的风险有一定的了解。如果你需要更多的了解，你可以咨询律师律师网.