房屋私自改造出租向房管部门举报，也可以联系房屋监查大队，或者向当地法院起诉，根据规定，房主不得擅自改变房屋结构、外貌、设计用途、功能和布局，不得对房屋内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建等。

《商品房屋租赁管理办法》第六条

有下列情形之一的房屋不得出租：

属于违法建筑的；

不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；

违反规定改变房屋使用性质的；

法律、法规规定禁止出租的其他情形。