抵押物继续发挥担保作用。债权人与债务人对借款合同履行期限所作的变动虽然未经抵押人同意，但并未对主合同内容作根本上的变更，担保责任不应免除。但是最好及时签订新的抵押合同。

一、借贷双方变更合同是否免除保证人的保证责任

保证期间，债权人与债务人对主合同数量、价款、币种、利率等内容作了变动，未经保证人同意的，如果减轻了债务人的债务的，保证人仍就对变更后的合同承担保证责任；如果加重了债务人的债务的，保证人对加重部分不承担保证责任；债权人与债务人对主合同履行期限作了变动，未经保证人书面同意的，保证期间为原合同约定的或者法律规定的期间；债权人与债务人协议变动主合同内容，但并未实际履行的，保证人仍应当承担保证责任。

二、借款人不还钱担保人应该怎么办

借款人不还钱，担保人应承担担保责任。一般担保人在主合同纠纷未经审理或仲裁，债务人财产依法强制执行不能履行债务前，可以拒绝对债权人承担担保责任。当事人在担保合同中约定，担保人和债务人对债务承担连带责任，为连带责任担保。当事人对担保方式没有约定，或者约定不明确的，按照连带担保承担担保责任。

三、借款合同变更保证人还需要承担保证责任吗

借款合同变更，保证人是否应当承担保证责任，是要区分情况才能确定的。

债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定执行。