关于涉及到违约金规定的特定合约，依据合约规定，承担相应的违约赔偿责任是必须的，但此项赔偿金额绝对不能超过实际损失的30％。通常情况下，当买方因为个人原因而提出解约要求时，他们必须按照预设的合同条文支付相应的违约金给卖方。自卖家与买家签订正式的房屋买卖合同之日起，买方就应该根据先前的约定，全心全意、严谨认真地履行自己在这份合同中承担的所有义务。如果买方未能充分履行其应尽的职责，那么他们将会无可避免地面临由这种行为所引发的违约法律责任。在合同签订后，如果其中任何一方出现了反悔的情况，另一方有权向对方提出赔偿违约金的明确要求。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。