买车库不过户只做合同可以吗
时间:2023-03-05 22:12:36 272人看过 来源:互联网

买卖二手车只签协议不过户从法律角度是能够的,但最好解决过户手续,避免以后的麻烦

一、汽车过户后必须有保险吗

车辆过户时,保险也需要进行过户手续。

因为,根据保险法相关条文规定,在保险有效期内,转卖、转让、赠送他人或变更用途,被保险人应当书面通知保险公司并申请办理批改,否则保险公司有权拒绝赔偿。

所以,在车辆进行过户时,需要将车险进行过户或者退保。

车险分为交强险和商业险,这两种车险的过户手续不同,下面详细介绍:

1.第一种是交强险变更

车辆交强险按照《交强险条例》中的规定,在二手车买卖中,交强险原则上是不可以退保的。唯一可退保的情况是车辆异地出售,这时可以由新车主在落户地另交一份交强险。这种情况需要新车主带着身份证、新行驶本、二手车过户手续和新办理的交强险保单去原车主保险公司退保即可。

2.第二种是商业险及时变更

在对二手车进行过户后,不能只注重交强险的过户,同时一定要注意商业险的事项。本地购买二手车,进行更改需要新车主和原车主携带原保单、身份证、新行驶本和过户证明去原保险公司进行办理。

二、房子可以公证给子女吗

房产公证和房屋过户无直接影响,但不过户将房屋公证意义不大。房产证不过户,只办理公证,在法律上,产权的变更只在合同双方内部产生法律效力,不能对抗善意第三人。公证,只能证明原产权人和新产权人之间有变更房屋所有权的意向,公证的只是合同的合法、真实性,并不能产生转移产权的法律效力;只有到房产交易部门办理产权变更过户手续,才是真正地完成了房屋所有权人的变更,房屋所有权人才由原产权人变更为新产权人。

三、退违约金是怎么算的

房屋买卖合同没有法定违约金。当事人可以自行约定。就目前这个情况,退房可能性极小,因为按揭和备案已经办理。只能有两个选择:1、从其他亲友那里借钱还贷,同时想办法多挣钱,熬过去,房贷一般是逐年递减的,以后压力就没那么大了;2、转手卖给别人,但相当麻烦,因为要办理转按揭、更名等手续。

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