合同变更需要的条件是：

一、合同内容发生变化，合同的变更采狭义说，不包括合同主体的变更，仅指合同内容的变更，因此合同内容发生变化是合同的变更不可或缺的条件。

二、合同的变更须依当事人协议或依法律直接规定及法院裁决，有时依形成权人的意思表示。

三、对合同的变更，法律要求采取一定方式的，须遵守这种要求。当事人协议变更合同，有时需要采用书面形式，有时则无此要求。

如何变更合同主体变更合同的条件是什么

变更合同主体的方式是当事人协商一致，可以变更合同。当事人变更合同具有法律效力需要具备的条件分别有：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；变更的内容符合法律规定和行政法规的强制性规定；法定其他条件等。

《民法典》第五百四十三条，当事人协商一致，可以变更合同。

《民法典》第五百四十四条，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。