一、给小三买的房能要回吗

1、给小三买的房一般是能要回的。根据相关规定，夫妻共同财产应由夫妻共同处分，若一方擅自处分的，未经另一方追认，该行为无效，应予以返还原物。但若当事人就其个人财产，赠与他人房屋的，则其配偶无权主张撤销赠与。

2、法律依据《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（1）工资、奖金、劳务报酬;

（2）生产、经营、投资的收益;

（3）知识产权的收益;

（4）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

（5）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：

（1）一方的婚前财产;

（2）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

（3）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

（4）一方专用的生活用品;

（5）其他应当归一方的财产。

二、买了共有产权住房还能买别的房吗

1、可以购买，共有产权房是实行政府与购房人按份共有产权方式，保障将来房屋上市交易的条件与所得价款的分配份额。共有产权房主要目的是让中低收入住房困难家庭购房时，可通过和政府共同拥有产权的方式，减少买房成本，有利于满足无房家庭住房的刚需，有利于进一步平抑房地产价格。其缺点是购买条件和出售条件有限制。

2、买了共有产权住房想要买别的房需确保买房者已退出购买的共有产权房即可，若买房者未从共有产权房中退出，那么不动产登记部门就不会让购房人办理网签和权属登记手续，即商品房与共有产权房两个里面只能够选一个，不可以同时存在。