甲方:______________
乙方:______________
为更好提高门面的使用率,现根据国家有关法律规定,经过甲乙双方的充分协商,一致同意签订出租合同,合同具体条款如下。
一、甲方将座落于______________一间面积为_______平方米的临街门面租赁给乙方,作为服装店使用。
二、租期从二O_____年_____月_____日起至二0_____年_____月_____日止(即:_____年)
三、月租金_____元整(_____元),乙方于每月10日前向甲方交清当月租金即_____元整(_____元),如乙方未及时交付清,拖欠租金五个工作日后,甲方有权终止合同,勒令乙方清场且甲方不承担任何责任,不退还押金。
四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付_____元押金(_____)(不计利息),合同期满押金退回。
五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装饰装修;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。
六、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方收取,同时乙方应遵守甲方的水电管理规定,如有违反,按照甲方的水电管理办法。
七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本租赁合同自然终止。
八、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租租给第三方,或改变用途,租赁期满或解除合同时,乙方应该按时归还房屋给甲方,如需续租,需要提前三个月与甲方协商。
九、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方需要收回房屋作为消防通道或者作为前台使用,乙方必须无条件同意,并在甲方书面通知乙方一个月内清场,否则因此给甲方造成的一切损失由乙方承担,乙方按时清场后合同终止,甲方退还押金。
十、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方。
十一、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。
十二、本合同一式肆份,甲方两份,乙方两份,合同自签订之日起生效。
甲方法人代表签字:_____________
乙方法人代表签字:_____________
签约日期:年月日
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