仓储合同的法律特点是：

1、形式多样。即仓储合同按物流工作的不同一般可分为商品储存合同、代办保险合同、商品包装合同、商品养护合同、代办运输合同、商品检验合同等合同；

2、标的物特定。即标的物必须为动产；

3、仓储合同是双务、有偿、不要式合同。

保税仓储合同

甲方，仓库，租赁，海关，保税，仓储保税仓储合同我公司是一外贸公司，经常因为货物进口需要租用仓库，跟一些保税仓库有合作，现在想要一份保税仓储合同范本作为我们签订长期合同的一个参考，想问一下大家有没有这样的一份合同，可以参考一下吗？律师回复解答：可以看看下面的这份保税仓储合同范本甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿保税仓储有限公司乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿进出口有限公司根据中华人民共和国海关法及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致达成如下协议：第一条租赁物的位置、面积和用途1．1甲方将位于＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿，＿＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿＿号＿＿＿＿＿＿幢的仓库以及办公用房租赁给乙方使用，仓库租赁面积经双方认可确认为建筑面积＿＿＿＿＿＿平方米，实际租赁面积为＿＿＿＿＿＿平方米；办公用房面积为＿＿＿＿＿＿平方米。1．2乙方租赁此仓库用于＿＿＿＿＿＿海关审批，验收合格的公用保税仓库。1．3此为独立的两层砖混结构仓库，自成一体。租赁采取包租的方式，由乙方自行管理。1．4根据保税物品数量少，体积小的特殊性，在海关允许的情况下，乙方将酌情把此仓库的一楼，委托甲方统一经营管理。第二条保税物资的管理2．1乙方租用甲方仓库所存货物系海关监管物资，未经海关许可，甲方不得擅自转移、拆封、提交或作其他处理。2．2甲方负责提供＿＿＿＿＿＿小时不间断的保安人员，以确保乙方存储货物的安全和完整。如发生盗窃等导致货物短少，乙方应及时向海关报告，由海关根据《中华人民共和国海关法》作出相应处理。第三条免租期及租赁期限3．1仓库及办公用房租期为＿＿＿＿＿＿年，即从＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日起至＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日止。3．2租赁期限届满前＿＿＿＿＿＿个月，甲乙双方将对有关租赁事宜，重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第四条租金和其他费用4．1仓库一楼为每月每平方米人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，二楼为每月每平方米人民币＿＿＿＿＿＿元。办公用房租金为每月每平方米人民币＿＿＿＿＿＿元。乙方按月支付，将租金汇入甲方指定的下列帐户，或按双方同意的其他支付方式支付。甲方开户行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿开户名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿帐号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿4．2乙方应于每月＿＿＿＿＿＿日或该日前，向甲方支付租金，如逾期＿＿＿＿＿＿天未支付，自第＿＿＿＿＿＿天起应向甲方按＿＿＿＿＿＿／日，支付滞纳金。第五条专用设施、场地的维修和保养5．1乙方在免租期内，将按海关有关公用保税仓库的要求，对仓库进行装修、改建，加装监管设施。乙方事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意后，进行装修。装修费用由乙方承担，甲方有责任协助乙方实施。5．2乙方在租赁期限享有仓库所属设施的专用权。乙方应负责仓库内专用设施的维护和保养，并保证在合同终止时，专用设施以可靠运行状态随同仓库归还甲方。甲方有权检查监督。5．3甲方在仓库的管理上，必须保持仓库的清洁、干燥、卫生，采取必要的养护措施，不发生霉烂生锈、虫蛀，保证货物安全储存。5．4甲方负责乙方租用仓库水、电的供应，提供基本设施及装卸设施，以保证乙方的正常工作，使用费用由乙方承担。5．5甲方负责提供乙方租用办公用房的水、电以及通讯等基本设施，以确保乙方及海关人员的正常工作，使用费用由乙方承担。5．6甲方应在仓库按有关规定，配置相应数量的灭火器和其它消防设施，保证已通过定期的消防验收并向乙方提供相关批准文件的复印件。5．7乙方在租赁期间必须严格遵守执行《中华人民共和国消防条例》，做好消防工作。5．8乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。第六条保险责任在租赁期限内，甲方负责购买保险。凡因发生自然灾害、战争或其他不能预见的不可抗力，致使任何一方不能履行本合同时，双方应及时向海关报告，并按照《中华人民共和国海关法》处置。第七条广告乙方根据杭州海关对公用保税仓库监管的要求，在仓库周围及道路口等明显方位需设立广告牌的，甲方应予配合，并协助乙方办理相关审批工作。第八条合同的终止本协议提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于提前终止之日或租赁期限届满之日迁离仓库，并将其返还甲方。第九条适用法律本协议受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国的法律解释。第十条其他条款10．1本协议未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。10．2本协议一式四份，双方各执两份。第十一条合同生效本协议经双方签字盖章后生效。甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿保税仓储有限公司授权代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿进口有限公司授权代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿日第三百九十四条储存期间，因保管人保管不善造成仓储物毁损、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任。因仓储物的性质、包装不符合约定或者超过有效储存期造成仓储物变质、损坏的，保管人不承担损害赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第九百零四条

仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。

第九百零七条

保管人应当按照约定对入库仓储物进行验收。保管人验收时发现入库仓储物与约定不符合的，应当及时通知存货人。保管人验收后，发生仓储物的品种、数量、质量不符合约定的，保管人应当承担赔偿责任。

第九百一十五条

储存期限届满，存货人或者仓单持有人应当凭仓单、入库单等提取仓储物。存货人或者仓单持有人逾期提取的，应当加收仓储费；提前提取的，不减收仓储费。