在签订合同时注意事项：

1、看是否有预售许可证；

2、看合同中的土地性质；

3、看清楚房屋用途；

4、车库和地下室或者阁楼的约定；

5、面积的约定；

6、贷款问题的约定；

7、逾期或者赔偿的问题；

8、双方约定可以协商解决的内容。

《民法典》第四百七十条

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。