合同解除必须具备下列条件之一：即当事人协商一致同意解决；约定的解除事由发生；发生了不可抗力致使不能实现合同目的；或者具备一方迟延履行、致使合同目的不能实现等条件。

一、民法典中合同解除形式有哪些

合同解除有以下这些形式：1、双方协议解除：当事人协商一致，可以解除合同。2、单方约定解除：当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成立时，解除权人可以解除合同。3、单方法定解除：有下列情形之一的，当事人可以解除合同。(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;(2)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(3)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(4)当事人一方迟延履行债务或者有共他违约行为致使不能实现合同目的;(5)法律规定的其他情形。