一、专业分包需要业主审批吗

在任何此类行动中，首先需要经过的便是业主的确认同意。

无论甲方选择进行何种形式的分包，都必须得到发包方的首肯。

在整个过程中，分包是相对于总包的附属行为，而总包需要向分包人转移一部分施工承包权，由后者来完成这一任务。

具体到专业性质上来讲，依据分包所指向的施工承包权所涵盖的范围，分包可以细分为以下三个方面：非专业施工分包、专业施工分包以及劳务作业分包。

专业施工分包还可以进一步划分为指定专业施工分包和非指定专业施工分包两个类型。

《建筑法》第六十五条

发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的，或者违反本法规定将建筑工程肢解发包的，责令改正，处以罚款。

超越本单位资质等级承揽工程的，责令停止违法行为，处以罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书；有违法所得的，予以没收。

未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，并处罚款；有违法所得的，予以没收。

以欺骗手段取得资质证书的，吊销资质证书，处以罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

二、业主需要签供电协议吗

供用电协议乃是供电主体向用电主体交付电力供应并实现电费回收之合作关系的证明文书。

在实践操作中，业主亲自签署这份协议无疑是更为妥善的手段。

如果开发商有幸承担着代表业主签订相关协议的职责，那么业主要审核其合法授权情况并且确保其推进的电费、电价事宜不会对自身造成不必要的损失；如果这种职责交由开发商独立履行，则对于各位业主而言，在房产购入之时就必须毫无异议地接受这一既成事实，无法再行商榷。

《中华人民共和国建筑法》（2019修正）：第七章　法 律 责 任　　第六十五条　发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的，或者违反本法规定将建筑工程肢解发包的，责令改正，处以罚款。\n超越本单位资质等级承揽工程的，责令停止违法行为，处以罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书；有违法所得的，予以没收。\n未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，并处罚款；有违法所得的，予以没收。\n以欺骗手段取得资质证书的，吊销资质证书，处以罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。