继承人放弃继承通常是要采取书面方式表示其真意的。并且放弃继承应当要在继承开始后，遗产处理前，以书面形式作出明确放弃继承的真实意思表示，继承人在放弃继承书上签字的有效，继承人依法不能分得遗产。

一、房产放弃继承口头形式是否有效

房产放弃继承口头形式是没有效的。

继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。

放弃继承，又称继承的抛弃。是指继承人不接受被继承人遗产的意思表示。

二、遗产继承协议有效吗？

互不继承遗产的协议只要符合法律规定，能体现当事人真实意思表示的，即可认定有效。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示，所以互不继承遗产的协议是有效的；在继承开始后，双方按照约定，互相不继承对方的遗产。

三、放弃财产继承声明书必须公证吗

当事人不是必须要对放弃财产继承声明书办理公证手续，放弃继承权，只要当事人继承开始后，遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的真实意思表示，放弃继承权就合法有效，就不需要公证，放弃继承权人依法不能分得遗产。