老人房产子女的继承方式:第一步,按照遗赠抚养优于遗嘱,遗嘱优于法定继承的顺序,确认继承人范围以及继承顺位。然后,按照同一顺位继承人份额相等为原则,继承人约定、法律规定为补充,对具体份额予以分割。
一、农村的侄子去世后有继承权吗
农村家里老人去世侄子发丧没有继承权。但被继承人立有遗嘱指定侄子为继承人的除外。根据相关法律规定,继承开始后,按照遗赠抚养协议优于遗嘱,遗嘱优于法定继承的顺序办理。且法定继承人包括配偶、子女、父母,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
二、夫妻一方去世后一方卖房怎么算
夫妻一方死亡出售属于共同财产的房子如下:遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。再按照遗赠抚养协议优于遗嘱,遗嘱优于法定继承的顺序办理。最后,确认配偶的所有份额,进行变更登记后,即可进行买卖行为。
三、遗产分割的程序具体实施步骤
遗产分割具体实施步骤如下:
1、将夫妻共同财产予以分割,确认被继承人遗产范围;
2、按照遗赠抚养协议优于遗嘱,遗嘱优于法定继承的顺序,确认继承人范围;
3、按照被继承人的指定,分割遗产,没有指定的,由继承人协商分割,协商不成的,由法院判决。
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