土地征用补偿是否需要征税？土地征用补偿不需要征税。如果政府征收集体土地，公司将获得补偿，不征收“产权转让文件”印花税。企业所得税征管所：企业没有固定资产置换、改良、技术改造或者购买其他固定资产的计划或者项目报告的，从政府取得的搬迁补偿收入，计入应纳税所得额，计算缴纳企业所得税。

土地所有者转让土地使用权和土地使用者向土地所有者返还土地使用权不征收营业税。

纳税人将土地使用权返还土地所有人时，只要有县级以上地方人民政府的正式文件，无论征地补偿资金来源是否为政府财政资金，该行为属于土地使用者将土地使用权返还给土地所有者的行为，不征收营业税。