离婚把财产转到孩子名下的流程如下:1、卖方要配合买方进行产权调查;2、买卖双方签订购房合同;3、房地产管理部门核实申报的销售价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;4、介公司为买家到相关银行办理贷款手续;5、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;6、由房地产管理部门核发过户单。
离婚把房子过户给未成年孩子可以转到监护人名下吗
离婚把房子过户给未成年孩子不可以转到监护人名下。房产已经属于孩子但孩子还是未成年人的情况下,监护人只有管理权并没有归属权。法律规定,公民有处理自己财产的权利,夫妻双方离婚时,只要双方协商一致,是可以把房产过户给未成年孩子的,这个时候,夫妻只需要去房管局办理过户即可。
《中华人民共和国民法典》第七十八条
(一)监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产;
(二)监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的,应当承担责任;给被监护人造成财产损失的应当赔偿损失。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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