在房地产交易争端中，关于家用电器及家具处置问题的解决方案往往需要参考买卖双方面临的契约条款以及具体的现实状况。若契约中已明确规定了这些物品的所有权归属，则应严格遵循契约内容进行执行。

然而，若契约中并未对此作出明确规定，或者存在对相关条款的理解产生争议的情况，此时便可依据《中华人民共和国民法典》中的相关法律条文来进行处理和解决。

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。