夫妻双方在离婚时常常对房屋的价值存在较大的分歧，不想要房屋的人说此房100万，想要房屋的一方说只20万，结果双方相持不下。有时双方都想要房子，都说自己没有住的地方，结果又是一番鏖战，那么对于房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院会如何处理呢?按照最高院的司法解释：

(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;

(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

但要注意的事，无论采取那种方式，都不如踏踏实实的协商，因为，那种方式都有可能给自己造成不必要的负担。可要三思哦!