1、房产税：以租金收入12％计算缴纳。2、营业税：以租金收入的5％计算缴纳。3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地的不同适用7％、5％、1％三档税率）和教育费附加率3％计算缴纳。4、个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20％。5、印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。

房屋租赁发票税费是多少？

房屋租赁发票税费是：

1、个人出租不动产不含住房，按照5％的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税，出租个人住房，按照5％的征收率减按1．5％计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税；

2、小规模纳税人出租其取得的不动产，不含个人出租住房，应按5％的征税率计算应纳税额。

《中华人民共和国民法典》

第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。

第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。