（一）买卖不过户的二手房合同也是有效的。只要是合法成立生效的买卖合同，即使买卖手续不完善也不影响买卖关系的成立，不影响买卖合同的效力。也就是说如果合同订立的当事人具有完全民事行为能力，且合同是双方当事人自愿签订的，且合同内容合法，不违背公序良俗，即使房屋没有过户也不影响合同的效力。

一、二手车过户办理流程包括哪些

（一）来到过户大厅后，出示相关材料领取一张ＸＸ市旧机动车买卖合同，双方各自填写资料。填好后，拿上以上所有的资料就可以去办理转移受理。

（二）直接将车开到过户验车处，工作人员会对车辆进行检查、拓号、拆牌和照相，需缴纳35元的拓号费。领取车辆照片，贴于检查记录表上。这些办完后，可以将车停到停车场，进入过户大厅办理手续。

（三）取号机取号之后，拿着相关材料排队缴纳过户费。二手车过户由排量、年限决定，费用从180元到980元不等。其中1．0Ｌ以下排量收费200元左右，1．0Ｌ－1．9Ｌ排量收费400元左右，2．0Ｌ－2．9Ｌ排量收费600元左右，3．0Ｌ及以上收费800元左右。年限越长的车过户费越便宜。另外，过户费各个交易市场略有不同。

二、过户的注意事项有哪些

（一）产证要合法产证上的钢印号、发动机号、登记日期，这都是需要特别关注的要点。除了要核实之外，还要注意是否有涂改痕迹，出现涂改痕迹基本可以和交易陷阱划等号了。

（二）车辆购置税一定要检查一下原车的税单，有些车原来没有交过购置税，在过户后这些未交税、免交税的车辆会被要求补齐购置税，这可是一笔为数不菲的支出，所以谁来补交的问题一定要确定。