1、办理的主要程序：接件、初审、审核、签发、制证、收费发证。

2、办理土地证所需的工作时限为20日。

3、办理土地证必须具备的资料：

（1）土地登记的申请书；

（2）土地权利人的身份证明复印件（身份证、户口簿）；

（3）让代理人代为办理的，则准备代理人身份证明的复印件（身份证、户口簿）；

（4）土地使用权侵害转让的许可证；

（5）房屋的拆迁协议；

（6）《房屋权证》的原件或复印件。

集体土地证和国有土地证是一样的吗

不一样。国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民，任何一个中国公民均是国有土地的共有人。集体土地的所有权人是农业集体经济组织成员，非集体组织成员对该集体组织所有的土地不享有所有权。由于政府自用的国有土地不能用于经营，故国有土地的收益主要来自出让使用权获得的出让费。集体土地收益渠道则更加宽广，既有使用权他用的转让、出租收益，又有自用土地及其附着物经营收益。