工程索赔的主要依据是什么?
1。必须妥善保管现场例会(现场)的会议记录和有关工程的来往函件,直至合同完全履行,所有索赔事项全部结清。
2。各种施工进度计划,包括业主代表和分包商编制的进度计划。
3。在施工备忘录(日记)中,及时记录影响工期和索赔的事项。根据月、年、日的序列号归档,方便查找。做好建筑师、工程师口头指示的记录,及时书面报告建筑师认可。将书面指示按时间顺序编号归档。
5。项目照片由专人管理。照片上应该标明拍摄日期。最好买一台有日期的相机。根据项目进度安排照片。收集和记录每日气象报告和实际气候情况。组织保存职工工资、薪金文件、物资采购文件,按年度日期归档。完整的工程会计信息,包括工作卡、劳动力分配表、取消工资检查、材料采购订单、收据发票、收据、账目和相关图表、财务信函、经会计师认证的财务报表等。所有合同招标文件、合同图纸、修改和增加的图纸、计划的工程进度表、人工日报表、材料设备进场报告和清单(工程付款单)应分类归档。
10。
工程索赔分类:根据索赔目的、索赔处理方法和索赔对象进行分类。索赔类别:
1。工期索赔:工期索赔是指承包人要求发包人延长工期,是对原工程竣工日期的合理延长。2。经济索赔:经济索赔是指承包人要求发包人赔偿承包人不应承担的经济损失或额外费用,即取得合理的经济赔偿。索赔处理分类:
1。单次索赔:单次索赔是对一件事采取一次索赔的方式,即在每次索赔事件发生后,提交索赔通知,编制索赔报告,要求单次结算和付款,不与其他索赔事件混为一谈。综合索赔:综合索赔又称总索赔,俗称一揽子索赔。也就是说,在整个工程(或某一工程)中发生的几项索赔是一起索赔的。它是对整个项目(或一个项目)的实际总成本与原预算成本之间差额的索赔。
索赔对象分类:
1。索赔是指承包人向业主提出的索赔。
索赔和反索赔是相对的。反索赔是对索赔的反击。在工程中,通常由雇主向承包商提出反诉。
施工进度计划和施工现场实际进度记录、相关文件和工程照片。本工程的气象资料、工程验收报告和各种技术鉴定报告、通电、停水、道路开闭记录及证明。可以作为索赔的依据。如果您的情况比较复杂,律师协会还提供律师在线咨询服务。欢迎您参加法律咨询。
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