上海房屋二次抵押贷款利率是多少?生活中最常见的莫过于缺钱，如果你有房，也如果自己名下房子申请了抵押贷款，现在急需资金又想贷款，建议你办理房屋二次抵押贷款，通过二次抵押，确实可缓解燃眉之急。那么这时你最关心上海房屋二次抵押贷款利率是多少的问题。

在上海这个寸土寸金的城市里，买一套房子，多数人都会通过贷款方式，即便如此，因房价过高，首付后，很多人也是资金紧张，如果接下来再要装修什么的就完全的捉襟见肘了，不过在上海也有一个好处，房子升值空间比较大，因此很多贷款机构是可以为这些需要周转资金的朋友提供房屋二次抵押贷款的，既然是抵押贷款，那么利率就会有所上浮。

上海房屋二次抵押贷款利率多少?贷款利率基准情况，供参考：

六个月以下(含)5.10

六个月至一年(含)5.10

一年至三年(含)5.50

三年至五年(含)5.50

五年以上(含)5.65

上海房屋二次抵押贷款办理流程：

1、借款人提交相关资料并提出申请;

2、专业评估机构对汽车进行评估;

3、贷款机构审核二次抵押资料，办理相关手续;

4、审核通过，办理二次抵押登记手续;

5、手续办理完毕，贷款机构发放贷款。

值得提醒的是，一旦选择二次抵押，消费者除了还原房贷款，还将还二次抵押贷款，在三、五年中月贷款额将猛增。此外，二次抵押的利率为纯商业利率，高于住房贷款利率，用这笔贷款买房并不合算。

了解了上海房屋二次抵押贷款利率，也要注意不是所有的房子都可以做二次抵押的，比如还在偿还贷款当中，而这样的房子已经在银行办理了抵押了，在还清贷款前，是不能再办理抵押的。与之类似的还有农村的宅基地建房、没有改成个人产权的单位房等等。