可以过户给个人，办理贷款首先房屋没有查封，贷款等问题，并且个人资信没有问题，给个人办贷款就和公司没什么事情了，你们属于甲乙两方，乙方贷款需要房屋买卖合同(也叫居间)、房屋的产证复印件(个别银行要看原件和产调)、上下家的身份证复印件、找家自己想去的银行申请贷款就可以了!

企业房产过户的相关手续。

1.企业售卖房产的原因很多,有可能是出于公司的正常运作,也有可能是用于抵债,因此,企业房产过户首先需要双方签订房屋买卖合同或者是抵债协议或者是赠与公证书。

2.双方需准备好相关材料,具体需要哪些材料咱们会在之后进行详细说明,准备齐全之后递交当地房管部门产权交易。

3.之后的企业房产过户手续就与咱们二手房过户手续大底相同,在交纳了相关的税费之后就可以完成过户,领取相应的证件了。至于办理的时间,会因为各个区域的不同而有所差别。

接下来,咱们详细的介绍一下企业房产过户手续中应该准备哪些材料。

对公司方面来说,要准备的材料包括:

1、公司章程复印件(复印件需加盖公章);

2、根据公司章程,国资委证明卖方的上级主管部门,并获取1、房产证上名称应与卖方公司现名称一致,如不一致,应变更房产证名称

2、公司章程复印件(复印件需加盖公章)

3、根据公司章程,国资委证明卖方的上级主管部门,并获取上级主管部门批文

4、完、证明

5、法人证书原件及复印件

6、组织机构代码证原件及复印件

7、法人身份证原件及复印件

8、授权委托书原件

9、法人认证委托书

10、房产登记申请书

11、购房合同原件及复印件

12、购房原件及复印件

13、房产证原件。

针对买家,需要提供的材料包括:

1.户口本原件及复印件

2.身份证原件及复印件