不能。承租时不能转让和不能转租是一个意思你只有铺面的使用权，你能转的只是使用权，不可能是铺面所有权，所以转让也是把你从房东那得到承租铺面的权利转给别人。房东不同意，你转租、转让给别人，房东都可以提前解除合同

哪些债权是不能转让的

1、根据合同性质不得转让。例如由担保合同而产生的债权，由于担保合同是从合同，由从合同所产生的权利是从权利，从权利只能随主权利一同转移，因此，根据担保合同的性质，担保债权不能单独转让。

2、按照当事人约定不得转让。这有两种情况：其一是禁止性约定，即合同中明确约定不得转让；其二是限制性约定，即对转让规定了条件或期限等，在条件未满足或期限未届至时，不得转让。例如，合同中规定转让必须经过合同另一方同意，则未经对方同意，不得转让。

《中华人民共和国民法典》第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根据债权性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。